realty_area_price_bands

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• korea-realtyB · 73HTTP

  From the publisher:지역의 매매 시세를 평형대 4구간(소형/중소형/중형/대형, 전용면적 기준)으로 조회한다. "○○구에서 무슨 평수대가 얼마쯤 해?"류 질문용 — 특정 단지는 realty_search_complexes를 쓰라. **이 축의 자리(시세 도구 3종 중)**: 지역의 가격 **수준** 비교는 이게 기본값이다. 이상치 필터(계약해제 제외 + **직거래 중** 같은 평형대 중개거래 중앙값의 50% 미만만 제외)가 적용돼 realty_region_price_stats의 미필터 평균과 값이 다르며, **수준이 갈리면 이쪽을 우선하라**. 월별 **추이**가 필요하면 region_price_stats, 단지가 특정되면 search_complexes. 구간 라벨의 평수는 **전용평**이다. 사용자의 분양평 감각으로는 소형<60

  Parameter	Type	Description
  region*	string	시군구명 (예: 마포구). **법정동까지 넣어도 된다**(예: '마포구 아현동') — 구 하나로 뭉치면 신도심·구도심이 한 값이 된다
  period_months	integer	집계 기간(개월) (허용 범위 1~24)
  by_dong	boolean	법정동 × 평형대 중앙값을 함께 낸다. '이 구에서 어디가 싼가'류 질문의 자리다 — 실측(마포구 6개월, 전용 60~84㎡): 서교동 6.8억 ~ 용강동 27.1억으로 한 구 안에서 4배 갈린다. 표본 3건 이상 칸만 나오고 뺀 칸 수(by_dong_hidden_cells)를 공시한다. 평형 하나(전용 84㎡ 등)로 좁힌 동별 값은 realty_regio
  include_footnotes	boolean	true면 계산값 근거 전문(산식·모집단·기간·원천)을 footnotes에 싣는다. 기본은 행마다 한 줄 요지

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