realty_nonapt_prices

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• korea-realtyB · 73HTTP

  From the publisher:빌라·오피스텔·단독주택·토지의 매매 실거래가를 조회한다(아파트는 이 도구가 아니다). **아파트는 이 도구가 아니다.** 빌라(다세대·연립)·오피스텔·단독주택·토지 **전용** 실거래 **매매가** 조회다 — 응답 = 최근 거래(recent) + 집계(stats: 표본 수·가격·상위 구성). 질문에 '아파트'가 있으면 여기서 멈추고 아파트 축으로 가라 — 지역·법정동 월별 추이는 realty_region_price_stats, 단지·평형별 시세는 realty_search_complexes, 단지 평형의 건별 내역(계약일·층·가격)은 realty_complex_pyeong_price다. **셋 다 region에 '강남구 대치동'처럼 법정동을 그대로 받는다** — 동 단위로 좁히려고 이 도구로 오지 마라. pr

  Parameter	Type	Description
  property_type*	string	villa=다세대·연립(빌라), officetel=오피스텔, house=단독·다가구, land=토지. **이 네 값에 아파트는 없다** — 사용자가 아파트를 물었으면 아무 값이나 고르지 말고 이 도구를 부르지 마라(realty_search_complexes·realty_region_price_stats가 그 자리다). 2026-08-23 실측: '강남구 대
  region*	string	지역명 부분일치 (예: 관악구, 서울특별시 강남구, 강남구 역삼동). **법정동까지 되는 것은 이 도구만이 아니다** — 아파트 축의 realty_region_price_stats·realty_search_complexes도 '강남구 대치동'을 그대로 받는다. 동 단위로 좁히려고 이 도구를 고르지 마라
  price_min	any	최소 매매가(만원)
  price_max	any	최대 매매가(만원)
  limit	integer	최근 거래 행 수 (허용 범위 1~30)
  area_band	any	전용면적대로 좁힌다(빌라·오피스텔만 — 단독주택은 전용면적 개념이 없다). 비아파트는 같은 동네에서도 면적 편차가 커서 지역 평균 하나로는 답이 안 된다. 안 넣어도 stats.by_area_band로 밴드별 분포가 온다
  include_footnotes	boolean	true면 계산값 근거 전문(산식·모집단·기간·원천)을 footnotes에 싣는다. 기본은 행마다 한 줄 요지

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