realty_presale

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• korea-realtyB · 73HTTP

  From the publisher:아파트 청약(분양) 공고를 조회한다 — 분양가·청약 접수 일정·당첨자 발표일·입주 예정·위치. "다음 달 청약 넣을 만한 데 있어?", "○○에 분양하는 아파트 있어?"류 질문용. **"오늘/지금 접수 가능한 청약"은 status='접수중'이다.** upcoming=true는 접수 **시작 전**(오늘 시작분 포함)만 주므로 그 질문에 쓰면 이미 접수 중인 공고를 대부분 놓친다. 행마다 오늘 기준 판정 `apply_status`(접수중/접수예정/접수마감/일정미상)와 `apply_status_text`가 붙고, 그 기준일은 meta.today다 — **날짜를 직접 비교해 상태를 다시 판정하지 말고 이 값을 그대로 전하라.** "넣을 만해?/적정가야?"까지 물으면 이어서 realty_presale_vs_mark

  Parameter	Type	Description
  region	any	시도 (예: 서울, 경기, 세종, 부산)
  sigungu	any	시군구 정확한 이름 (예: 수원시, 강남구). ⚠️세종은 이 필드가 동·생활권·도로명으로 오염돼 있으니 쓰지 말고 keyword를 쓰라
  keyword	any	단지명·공급 주소 부분일치 (예: '우미린', '5-2생활권', '다솜동') — 생활권·동 단위 질의는 이걸로
  status	string	오늘(KST) 기준 접수 상태로 거른다. **'오늘/지금 접수 가능한', '지금 넣을 수 있는' 질문은 '접수중'이다** — '접수예정'은 아직 못 넣는 것들이다. '다음 달 청약'처럼 앞으로를 묻는 질문만 '접수예정'. 기본 '전체'.
  upcoming	boolean	⚠️True면 접수 **시작 전**(시작일이 오늘 이후, 오늘 시작 포함) 공고만 — 어제 이전에 시작해 **접수 중인 공고는 여기 없다**. 오늘 넣을 수 있는 것을 찾는다면 status='접수중'을 써라. status와 함께 쓰지 말 것(status가 이것을 대체한다).
  notice_kind	string	공고 종류. 기본 '본공고'. 무순위(줍줍)·재공급을 물으면 그 값 — status 기본은 접수중+접수예정이고, '접수마감'이면 목록 대신 단지별 회차 이력 집계(몇 번 나왔나).
  limit	integer	공고 수 — 주택형별 분양가·순위별 일정이 붙어 행이 무겁다. 요청분을 다 실으면 응답이 크기 상한을 넘는 경우 **실제 반환 수를 줄이고 meta.size_capped**에 총계·좁혀 부르는 법을 값으로 싣는다 — 조용히 자르지 않는다 (허용 범위 1~50)
  since	any	이 날짜(YYYY-MM-DD, 31일 전까지) 이후 바뀐 것만 — 예약 실행에서 '어제 이후'면 since=어제. 기준·지연은 응답에
  question	string	(선택) 이 조회를 하게 된 사용자 질문 한 문장 — 맞는 다른 축·도구를 question_routing으로 돌려준다. 이름·연락처는 빼라

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